Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 2200,00 м2, по цене 900000000 по адресу Производственная - 6СА


Цена	900 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Солнцево
Адрес	Производственная, 6СА
Площадь помещения	2200 м2
<strong> ТЦ </strong><br/><br/>Сдаёт ся коммерческая площадь в новом торговом центре по адресу: Москва, ул. Производственная, д. 10, к. 1, стр. 2. ТЦ расположен в активно заселяемом спальном районе «Лучи» — идеальная локация для магазинов, кафе, аптек и бытовых сервисов.<br/><br/><strong& gt;Почему здесь будет высокий трафик:</strong><br/><br/&g t; <strong>Пешеходная зона.</strong> Организована удобная пешеходная связь между спальными кварталами — это даёт стабильный поток жителей, которые ходят мимо ТЦ каждый день.<br/><br/> <strong> Локация в новом районе.</strong> Высокая доля новых жильцов и дефицит локальных ТЦ усиливают конверсию: люди ищут привычные сервисы рядом с домом.<br/><br/> <strong&gt ;Собственная парковка.</strong> Отдельная парковочная зона удобна для покупателей, приезжающих на авто, и для логистики арендаторов.<br/><br/><strong&a mp;gt;Технические преимущества для бизнеса:</strong><br/><br/& gt; <strong>Электричество 2‑й категории — 280 кВт.</strong> Подходит под форматы с высокой нагрузкой: общепит, пекарни, фитнес, магазины с большим количеством холодильного оборудования.<br/><br/> <strong >Центральное отопление (МОЭК).</strong> Стабильное теплоснабжение без перебоев в сезон.<br/><br/> <strong&gt ;Общая площадь ТЦ — 2 084 кв. м, 2 этажа.</strong> Можно формат под разные задачи<br/>